• 【编者按】
      2008楼市,凄风厉雨。从2007年牛市走过来的开发商已经几次进行自我心理调整。怎样活下去才是关键。业界老大万科率先降价,从2007年底至今,降价风越吹越大……
    >>万科降价解析
     
    万科降价真相调查
    房地产市场和股市有一定的相似之处:追涨杀跌。王石不会不明白这个道理,也很清楚万科作为行业标杆的带头作用,为何他要在冷清萎靡的市场中高调降价?万科的降价是真是假?降价幅度如何?会不会继续降价?万科为什么要降价?这会给高速发展的万科带来什么影响?进而会给这个行业的长期发展带来怎样的冲击……【详细】
       
    老大万科为何屡次率先自残?
    在2007年底,万科就曾以“降价风”赢得了市场的认可。而在广东、成都、北京等地纷纷促销降价之后,其在上海销售的楼盘“万科中林苑”再一次率先降价,这一降撕开了“上海房价不跌”的口子。那么,万科屡次率先自残的原因究竟为什么呢?如此一来,其他的开发商又该如何应对呢……【详细】
       
    奥运后楼市会大规模“降价”
    现在的万科为什么要这样做呢?应该只有一个原因,为了生存。据说万科的资金缺口在140个亿左右,也就是说,万科现在急需要的是钱,钱是他的生命,是企业生死存亡的关键,在生死面前,什么品牌,什么社会形象,那都是不值得一提的,也算不了什么。因为万科很清楚一点,只有企业活着才有将来……【详细】
     
    >>万科降价历程
     
    万科楼盘突然全线降价 市场考验万科的盈利模式
     
    2007年10月20日,万科以7500元/平方米的低价推出位于深圳龙岗坪山的万科金域东郡,开盘当天售罄;上海万科部分楼盘降价,平均降幅15%……【详细】
    万科成都领跌 最高差价达1500元/平米
     
    2008年1月24日,位于成都蜀都大道上的万科魅力之城四期的电梯房,售楼处报价4500—4600元/平米,远远低于2007年12月前的6000元/平米以上的价格。两月中,同一单元楼中住宅的降幅接近30%……【详细】
    万科降价范围继续扩大 北京万科尾盘打折促销
     
    四季花城在春节前推出20套特价房,户型面积为95平方米和120平方米。一次性付款,最低优惠至7400元/平方米;银行按揭,则最低优惠至7600元/平方米,而该项目的销售均价为8300元/平方米。而万科紫台2-2号楼均价直降500元,即精装均价从16500元/平方米降至16000元/平方米……【详细】
    万科带头降价 上海房价联盟瓦解
     
    “万科中林苑”将推出的90平方米左右的装修房,单套总价约在130万至160万元,以此计算,此批房源的单价约为14400至17000元/平方米。6月21日,“万科中林苑”推出新房源的网上参考价为18000元/平方米,且可浮动幅度为20%。由此可见,“万科中林苑”新房源的价格下降幅度约在6%至20%……【详细】
     
    万科领跌 广州楼盘全线降价
     
    2007年12月9日,位于广州康王路的万科金色康苑正式开盘,开盘定价13000元/平方米的均价,远低于之前透露的20000 元/平方米以上的价格。另一个广州楼盘万科云山开盘价12000元/平方米,部分单位7000元/平方米起……【详细】
    万科楼盘武汉降价 4楼盘让利千万促销
     
    武汉万科旗下4个楼盘,促销让利1000万元。武汉万科宣布启动“青年置业计划”活动:设立1000万“青年置业资金”,资助年轻购房人……【详细】
    万科上海刮降价潮:元宵节部分楼盘优惠5%
     
    上海万科将会集中一批房源促销,打折幅度是该公司2007年以来最大的优惠幅度,万科将安排在元宵节当天在统一地点进行集中签约,签约客户享受楼盘9.5折的优惠。目前万科在上海有7个在售楼盘,正在进行一次性付款购房优惠活动,活动预计到2月5日结束,这一活动的折扣在1%-2%……【详细】
    万科北京项目拟降价出售
     
    万科假日风景楼盘在售的为二期,以精装修入市,目前在售均价为16000元;该楼盘的下一期将在8月中下旬入市,由目前的精装改为毛坯房,均价将在13000元左右……【详细】
     
    >>万科在东莞也现降价
     
    万科降价潮至东莞
    没有比7折房价更能挑动低迷楼市这根脆弱神经了。2月29日,万科在广州东莞就这样惊爆亮相,旗下楼盘万科运河一号7折出售。如此大的折扣几乎撕去了此前万科降价所带的“促销”面具,让已开始令眼球疲劳的降价事件再次成为全国的热点。? ……【详细】
       
    万科拉开莞二度降价序幕?
    万科的降价首先是引发了市场新一轮的骚动,目前还没有 楼盘大面积跟风降价,不过降价后热销的示范效应,可能 会刺激一些楼盘采取同样的方式处理“尾货”。与此同时 ,此番降价可能会再度给买家的心理造成冲击,让打算入 市的买家再度陷入观望和等待之中……【详细】
       
    东莞万科3500买别墅?
    东莞万科真的疯了吗?7月5日,万科在东莞东城东的别墅 项目情景美墅打出了单价3500元的惊爆价格!这是东莞万 科自2月底第一轮降价风潮的“始作俑者”后的又一次 “领头跳水”。作为全国地产龙头的老大,这一次“跳水 行为”是否会迎来其他发展商的跟风?……【详细】
    >>相关评论

    万科变相降价引起关注 是否到拐点要看下半年
        近日,有关万科通过改变装修标准变相降价,幅度达5%~20%的消息再次引起极大关注,万科有关负责人昨日在接受本报记者采访时否认了降价促销的说法。业内分析认为,上海房价是否出现拐点关键要看今年下半年。来自中房上海指数办公室的统计显示,量低价高的局面仍在持续,上海楼价进入高位盘整阶段。……[详细]
     ·万科低价噱头 将直接影响人们的预期

    看准万科与恒大的手法:早早降价把房子都卖了
       万科的股票还值多少钱?多少开发商还没有支付去年的地价款,抑或说在做退地或是合作的打算?为了凑合中期报告,多少上市公司会再拉开新一轮的降价促销? 类似于万科保利这样上半年把价格降下来然后把房子卖出去了的开发商在中期报告面前日子肯定要好过很多……[详细] 
     ·万科楼盘降价因装修标准降低?20万元足可重装